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月入5000单身贵族 如何理财实现购房购车梦_理财规划_新浪财经_新浪

  理?目?

  1.?然目前?于理??有清晰的思路,只是感?越早越好,并打算?年????一?10万元??的?想,不知道想法是否可行。

  2.??后,?然想知道自己何?可以???房的首付款,???于自己的房?。

  ?然首要的考????然是如何??。???真的了解与?通,???然的不合理消?集中在?食和???等几?方面,而且?度使用信用卡。?了????的情?,首先建??然?少??消?和盲目消?,建立收支?蓄表,?每?收入和支出登?。仔?看?上面的不知不?花光?的情?,???其?完全可以看住自己的?,只要消?前多??自己,就可以做到"不月光"。其次要做到少使用信用卡。?然信用卡能???提前消?,用明天的??今天的生活,但刷卡消???人?"花?"?有太直?的感?,就像花的?不是自己的一?,??很容易消??度,造成?款?力,甚至有可能被?行收取高?的逾期利息。通??成良好的理???,最好能?自己的月平均支出由目前的4000元降?2000左右,??以后的各?理??划就可以?始??了。

  2.?房?划

  ?然?于典型的"月光白?"一族,?著特???固定??和流??金?累。工作收入?每月5000元左右,每月支出?4000元左右,占比?到了80%,??超?合理收入支出的比例。??上,?也客?的?明了?然?前??基?比?薄弱,抗??能力?低;收入?源???一,但?算?定,支出占比收入?高,影????值的增加,重???少不合理的消???,?成良好的????。此外,?然正?于?人??生涯的初始?段,?首先?足一般的社?生活需求,比如?房和??自我价值提升(如?修深造),再考??本投?以及提高生活?量。

  ?然目前正?于??生涯的起步?段,??先??、后?房是非常不明智的,因???除了增加???用之外,??增加??、聚?、旅游等方面的?支,每月的花?至少增加2000元,在?有其他收入?源的前提下,生活??得非常拮据,?房?更加???起。所以,先考??房是非常必要的。在不考?收入的增?和利率?化的情?下,假?4年后在沈???一套70平米左右的房子,??大?需要49万元左右,其中首付款15万元,余款34万元采用25万元公?金?款和9万元商??款的?合?款方式,采用等?本息的??方式。其中公?金?款率?4.9%,?款年限30年,月供1636.11元;商??款年限20年,月供590.73元。?然,如果?金允?,也可以??提前?款,??商??款?部分?力。

  3、???划

  根据?然所?的行?特?,收入?源相??定,但?于?一,加上?然本身缺乏可投??本,所以,投?的主要渠道以零存整取?主。建?采取定期定?投?基金的方式,??累4年后的?房首付款。?合目前股票市?逐?走好的情?,我?建?她先定投股票型?放基金,有效把握股票市?上升行情;在股票市?形?不好的?候,及??累?余?和定投??成??基金。??的操作可以降低交易手??,并提高投?收益率(需要在同一基金公司??基金和股票基金之???)。以4年?累15万元首付款、平均投?收益10%?例,每月?需要投?2662元左右。

  理?建?

分享到: ?迎?表??  我要??

  家庭??分析

  作??身人士,?然可以享受?身生活的自由和?意,但不能以?牲自己未?的生活?量?代价。???意?上??,?身者更需要理?。

  理?案例

  1.?蓄建?

  在?清信用卡后,就要准?建立存款准?金了。?留3?月的生活?用,即6000元作??急?用金,以?不?之需。可以?留2000元的?金或活期存款,其余4000元用?????基金,在保持流?性的同?,?量提高收益率。

  ?然,24?,大????年,在沈?某外企工作,每月工?和?金加在一起能有5000元左右,在工作?位享有??保?、社?保?等福利,?于白?一族。 ?然非常喜??身?族的生活,平均每月支出大概4000元左右(包括?食800元、水?房租和???600元、???和其他支出2600元),由于工作???短且不善于??,目前基本?有存款,?于?准的"月光一族"。?然父母都在老家工作,有?定的工?收入,因此?家庭??,同?希望30?以后,考??婚??。

  ?然?然有??的打算,但是受??能力的限制,不能和?房同步?行。如果再申?汽?消??款,也不是不可能,但是??一?,每月的流??金就非常有限了,如果遇到突?事件,就?得力不?心了。同?,?行也???避??的角度考?,可能?拒?,?竟???大,?款能力受到限制。建??是把??的事情放一放,等?完房子以后再做考?。比如5年后?完房子,?始?累?金??,在不考?收入的增?和通?膨?率的情?下,每月收入?去支出和房?,?有774元左右。以?累10万元??款、基金定投平均收益率10%和每月投?774元?例,?需要7年半的??,才能?到理?目?。?以上?算中可以看出,在?金有限的情?下,?理智的??各种消?需求,以需求的必要性和迫切性作??准,合理安排支出。如果?然?得??的目?必???,不妨先?一台5万元的小?,同?是每月?累774元,但只需要4年半的??就可以??。

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